ООО Жилищно-коммунальная организация №17

390037, г. Рязань, ул. Советской Армии, д.13А
Тел.: (4912) 47-08-50

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги г.Рязань

Плата за жилое помещение

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения;
2) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ органы местного самоуправления устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер платы за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

С 1 января 2017 года изменился размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (постановление администрации города Рязани от 23.12.2016 №5770).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда с 01.01.2017г. 

Вид жилищного фонда в зависимости от объема предоставляемых услуг

Размер платы за 1 кв. м общей площади в месяц, руб. (с НДС)

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с двумя лифтами в подъезде, мусоропроводом

19,09 + ΣРiодн

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с двумя лифтами в подъезде, без мусоропровода

18,72 + ΣРiодн

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, мусоропроводом

16,38 + ΣРiодн

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, без мусоропровода

16,01 + ΣРiодн

Жилые дома со всеми видами благоустройства, без лифта и мусоропровода

13,37 + ΣРiодн

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства

10,69 + ΣРiодн

Жилые дома неблагоустроенные

6,40 + ΣРiодн

Примечание:

1. ΣРiодн - сумма расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Расходы на оплату коммунальной услуги, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяются по формуле:

Piодн = Niодн x Sои / Sоб x Tiкр

i - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия; 

Niодн - норматив потребления соответствующего вида . коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Tiкр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

2. К домам со всеми видами благоустройства относятся жилые дома, имеющие электроснабжение, водопровод, канализацию, центральное или индивидуальное (кроме печного) отопление, ванну или душ, газовую или электрическую плиту, централизованное горячее водоснабжение или горячее водоснабжение от водонагревателей различного типа

Таблица тарифов за услугу "Содержание и ремонт жилого помещения" для многоквартирных домов, управляемых ООО "Жилищно-коммунальная организация №17".

Размер платы за пользованиеv жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда установлен постановлением администрации города Рязани от 08.05.2014 № 1794.

Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда 

Вид жилищного фонда

Размер платы за 1 кв.м общей площади в месяц, руб.

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с двумя лифтами в подъезде, мусоропроводом

8,93

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с двумя лифтами в подъезде, без мусоропровода

8,56

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, с мусоропроводом

8,18

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, без мусоропровода

7,81

Жилые дома со всеми видами благоустройства, без лифта и мусоропровода

7,44

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства

7,07

Жилые дома неблагоустроенные

6,70

Примечание:

1. Размер платы за пользование жилым помещением не взимается:

– в домах, признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания;

– в квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке непригодными для проживания.

2. В плату за пользование жилым помещением НДС не включается.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на период 2017-2019 годов установлен постановлением Правительства Рязанской области от 29.12.2016 №333 в размере 6 рублей на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц.

 

Поставщики коммунальных ресурсов

Отопление - МУП г. Рязани "РМПТС", ИНН 6227000888

Электричество - ООО "РГМЭК", ИНН 6229054695

Газ - ОАО "Рязаньгоргаз", ИНН 6227003840

Горячая вода - МУП г. Рязани "РМПТС", ИНН 6227000888

Холодная вода - МП "Водоканал города Рязани", ИНН 6227004811

Водоотведение - МП "Водоканал города Рязани", ИНН 6227004811

Тарифы на коммунальные услуги

Тарифы на холодную воду и водоотведение для населения установлены постановлением главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от 17.12.2015 № 332 (в редации постановления главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от 16.12.2016 № 388).

Тарифы на тепловую энергию и горячую воду для населения установлены постановлениями главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от 18.12.2015 № 370, № 373, № 374 ( в редакции постановлений главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от 19.12.2016 № 479, № 481, № 482).

Тарифы на электрическую энергию для населения установлены постановлением главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от 16.12.2016 № 428.

Тарифы на газ для населения установлены постановлением главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от 15.06.2016 № 79.

Тарифы на коммунальные услуги для населения на 2017 год

Наименование услуги Ед. изм. Тариф с НДС
Холодная вода

с 1 января руб./куб.м 24.12
с 1 июля руб./куб.м 25.62
Горячая вода

- для закрытой системы горячего водоснабжения

с 1 января руб./куб.м 147.2
с 1 июля руб./куб.м 156.26
- для открытой системы горячего водоснабжения

с 1 января руб./куб.м 168.68
с 1 июля руб./куб.м 183.23
Водоотведение

с 1 января руб./куб.м 19.82
с 1 июля руб./куб.м 24.94
Отопление

с 1 января руб./Гкал 1902.41
с 1 июля руб./Гкал 2021.07
Газ

с 1 января руб./куб.м 6.247
с 1 июля руб./куб.м -
Электрическая энергия

– в жилых домах с газовыми плитами

с 1 января руб./кВтч 4.03
с 1 июля руб./кВтч 4.18
– в жилых домах с электроплитами

с 1 января руб./кВтч 2.82
с 1 июля руб./кВтч 2.93

 

Информацию по коммунальным услугам можно получить по следующим адресам и телефонам:

ЗАО "Комстар Регионы" Рязанское ЦУС

Единая справочная - 40-07-00, 8-800-250-08-90

(ул. Новоселов, д. 58, кор. 7; ул. Кудрявцева, д. 39; ул. Черновицкая, д. 4, кор. 2;

ул. Праволыбедская д. 40)

«Видикон» (ЗАО «Видикон-К»)

70-97-09, 75-99-43 (ул. Полетаева, д. 29а)

Газ

ООО "Газпром межрегионгаз Рязань" - абонентская группа 90-07-11 (ул. Семашко, д. 18)

Горячая вода, отопление

МУП "РМПТС" - абонентский отдел 37-71-05 (ул. Костычева, д. 15а)

Холодная вода

МП "Водоканал города Рязани" - абонентский отдел 21-75-75 (Касимовское шоссе, д. 9)

Электроэнергия

ООО "РГМЭК" - абонентский отдел 40-20-40 (ул. Радищева, д. 61)

 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 №258 внесены изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с новыми правилами вводятся нормативы потребления коммунальных услуг в жилом помещении и нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Нормативы на общедомовые нужды будут установлены на 1 кв. м мест общего пользования. В норматив потребления воды на общедомовые нужды будет входить, например, технологическая промывка системы водоснабжения, слив воды при ремонтах, уборка подъездов и т.п. В новых квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг плата за каждую коммунальную услугу будет указана двумя строками.

С 01.09.2012 вступило в силу Постановление правительства от 06.05.2011 №354 (в редакции от 04.05.2012) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В постановлении приведены формулы расчета платы за коммунальные услуги в жилом помещении и на общедомовые нужды при наличии (отсутствии) коллективных и индивидуальных приборов учета.

Постановлением предусмотрено, если долг собственника помещения (по одной услуге) превысит сумму трех месячных платежей, рассчитанных исходя из норматива потребления, исполнитель услуги (управляющая компания, ресурсоснабжающая организация) могут сначала ограничить, а потом приостановить оказание услуги (электроэнергия, холодная и горячая вода, канализация).

С 01.07.2014 в соответствии с постановлением Правительства РФ от 22.07.2013 №614 «О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)» предполагается установить социальную норму потребления электрической энергии, которая будет устанавливаться для каждого субъекта РФ (в Рязанской области - главное управление «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области).

Управляющая организация не закупает коммунальные ресурсы у ресурсоснабжающих организаций. Коммунальные ресурсы предоставляются напрямую населению. Расчеты за потребленные ресурсы производятся через МП  "КВЦ" и СПК УМЖД "Рязанский городской оператор" по договорам, заключенным между управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями.

С 1 января 2017 года применяются положения о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату:

- холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, а также

- отведения сточных вод в целях содержания такого имущества.

Эти положения закреплены в пункте 2 части 1, пункте 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ.

Для реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения Правительство РФ утвердило постановление от 26 декабря 2016 г. № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 1498).

Этим постановлением внесены изменения в:

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491);

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354);

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124 (далее – Правила № 124);

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306 (далее – Правила № 306).


Потребители должны оплачивать коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в рамках платы за содержание жилого помещения. Это установлено пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ.

Первоначально при включении расходов на оплату этих коммунальных ресурсов в плату за содержание жилого помещения их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на ОДН, установленный субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года.

Для первого включения принимать решение на общем собрании собственников помещений не требуется. Это закреплено в части 10 статьи 12 Закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

После первого включения размер расходов на оплату коммунальных ресурсов определятся исходя из нормативов их потребления. Это определено абзацем 4 пункта 29 Правил № 491.

Нормативы потребления должны утвердить уполномоченные органы субъекта РФ в порядке, который предусматривают региональные нормативные акты. Это установлено пунктом 3 Правил № 306.

Срок для утверждения – до 1 июня 2017 года. До того, как нормативы будут утверждены, применяются нормативы потребления коммунальных услуг на ОДН, которые установлены субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года. Это предусматривают пункты 2–3 Постановления № 1498.

Нормативы должны быть утверждены исходя из объема коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня работ и услуг, услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденного постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290. Это следует из пункта 2 Правил № 306.


Последние новости

12.11.2019г. Анонс ноябрьского номера журнала «Вокруг ЖэКа» читать новость
12.11.2019г. ВНИМАНИЕ! Прекращена подача холодной воды на 5 МКД мкр.Дашково-Песочня читать новость
11.11.2019г. ТКО: Власти решили поменять правила читать новость
10.11.2019г. С Международным днем бухгалтерии! читать новость
08.11.2019г. 11 ноября будет отключение в доме на Большой читать новость
08.11.2019г. Капремонт… хромает? читать новость