ООО Бытремсервис

390035, г. Рязань, ул. Островского, д. 21, корп. 1, лит. А, оф. 201
Тел.: (4912) 92-80-33

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги

Плата за жилое помещение

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ; от 29.06.2015 №176-ФЗ).

В соответствии с Жилищным кодексом РФ органы местного самоуправления устанавливают размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, размер платы за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

С 01.11.2019 года изменился размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (Постановление администрации города Рязани от 29.10.2019 №4469).

 

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда с 01.11.2019г. 

Вид жилищного фонда в зависимости от объема предоставляемых услуг

Размер платы за 1 кв. м общей площади в месяц, руб.

Размер платы за 1 кв. м общей площади (при наличии установленного общедомового узла учета тепловой энергии) в месяц, руб

Размер платы за 1 кв. м общей площади (при наличии индивидуального теплового пункта многоквартирного дома)  в месяц, руб

Размер платы за 1 кв. м общей площади (при наличии общедомового  узла учета тепловой энергии и индивидуального теплового пункта многоквартирного дома) в месяц, руб

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с двумя лифтами в подъезде, мусоропроводом

19,31 + ΣРiодн

 19,86 + ΣРiодн

20,44 + ΣРiодн

20,99 + ΣРiодн

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с двумя лифтами в подъезде, без мусоропровода

18,92 + ΣРiодн

19,47 + ΣРiодн

20,05 + ΣРiодн

20,60 + ΣРiодн

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, мусоропроводом

16,45 + ΣРiодн

17,00 + ΣРiодн

17,58 + ΣРiодн

18,13 + ΣРiодн

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, без мусоропровода

16,06 + ΣРiодн

16,61 + ΣРiодн

17,19 + ΣРiодн

17,74 + ΣРiодн

Жилые дома со всеми видами благоустройства, без лифта и мусоропровода

13,26 + ΣРiодн

14,04 + ΣРiодн

14,88 + ΣРiодн

15,66 + ΣРiодн

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства

10,48 + ΣРiодн

12,58 + ΣРiодн

не

оборудовано

Жилые дома неблагоустроенные

5,93+ ΣРiодн

не

оборудовано         

 

 

Примечание:

1. ΣРiодн - сумма расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Расходы на оплату коммунальной услуги, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяются по формуле:

Piодн = Niодн x Sои / Sоб x Tiкр

i - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия; 

Niодн - норматив потребления соответствующего вида . коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Tiкр - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

2. К домам со всеми видами благоустройства относятся жилые дома, имеющие электроснабжение, водопровод, канализацию, центральное или индивидуальное (кроме печного) отопление, ванну или душ, газовую или электрическую плиту, централизованное горячее водоснабжение или горячее водоснабжение от водонагревателей различного типа

Таблица тарифов за услугу "Содержание и ремонт жилого помещения" для многоквартирных домов, управляемых  ООО "Бытремсервис".

Размер платы за пользованиеv жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда установлен постановлением администрации города Рязани от 30.10.2018 № 4233.

 

Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда с 01.02.2019г. 

Наем жилья

Размер платы за 1 кв.м. общей площади 

 в месяц, руб. 

 Благоустройство жилого дома

Срок эксплуатации многоквартирного дома от 0 до 30 лет

Срок эксплуатации многоквартирного дома от31 года до 60 лет

Срок эксплуатации многоквартирного дома свыше 60 лет

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с двумя лифтами в подъезде, мусоропроводом

9,29

8,58

8,10

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с двумя лифтами в подъезде, без мусоропровода

9,05

8,34

7,86

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, с мусоропроводом

8,58

7,86

7,38

Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, без мусоропровода

8,46

7,74

7,27

Жилые дома со всеми видами благоустройства, без лифта и мусоропровода

8,34

7,62

7,15

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства

8,22

7,50

7,03

Жилые дома неблагоустроенные

8,10

7,38

6,91

Примечание:

1. Размер платы за пользование жилым помещением не взимается:

– в домах, признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания;

– в квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке непригодными для проживания.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Рязанской области, на 2019 год установлен постановлением Правительства Рязанской области от 07.12.2018 № 349 в размере 11,65 рубля на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц.

 

Поставщики коммунальных ресурсов

Отопление - МУП г. Рязани "РМПТС", ИНН 6227000888

Электричество - ООО "РГМЭК", ИНН 6229054695

Газ - ОАО "Рязаньгоргаз", ИНН 6227003840

Горячая вода - МУП г. Рязани "РМПТС", ИНН 6227000888

Холодная вода - МП "Водоканал города Рязани", ИНН 6230053706

Водоотведение - МП "Водоканал города Рязани", ИНН 6230053706

Сбор,  вывоз  и размещение ТКО – ООО «Эко-Пронск», ИНН 6211007461

 

Тарифы на коммунальные услуги

Тарифы на холодную воду и водоотведение для населения установлены постановлением главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от 11.12.2018 № 312.

Тарифы на тепловую энергию и горячую воду для населения установлены постановлениями главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от 19.12.2018 № 422, № 424, № 425.

Тарифы на электрическую энергию для населения установлены постановлением главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от 17.12.2018 № 404.

Тарифы на газ для населения установлены постановлением главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от 17.06.2019 № 58.

Тарифы на сбор, вывоз и размещение ТКО для населения  установлены постановлением главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области от 27.09.2019 № 97.

 

Тарифы на коммунальные услуги для населения на 2019-2020 гг.

Наименование услуги

Ед. изм.

Тариф с НДС

Холодная вода

   

с 1 января

руб./куб.м

26,56

с 1 июля

руб./куб.м

27,61

Горячая вода

   

- для закрытой системы горячего водоснабжения

   

с 1 января

руб./куб.м

163,66

с 1 июля

руб./куб.м

169,17

- для открытой системы горячего водоснабжения

   

с 1 января

руб./куб.м

192,09

с 1 июля

руб./куб.м

206,6

Водоотведение

   

с 1 января

руб./куб.м

26,17

с 1 июля

руб./куб.м

28,78

Отопление

   

с 1 января

руб./Гкал

2116,08

с 1 июля

руб./Гкал

2191,81

Газ

   

с 1 января

руб./куб.м

6,819

с 1 июля

руб./куб.м

6,917

Электрическая энергия

   

– в жилых домах с газовыми плитами

   

с 1 января

руб./кВтч

4,45

с 1 июля

руб./кВтч

4,6

– в жилых домах с электроплитами

   

с 1 января

руб./кВтч

3,12

с 1 июля

руб./кВтч

3,22

Сбор, вывоз и размещение ТКО

 

 

с 1 ноября

руб./чел

94,22

   с 1 января 2020г.

руб./чел.

93,13

Информацию по коммунальным услугам можно получить по следующим адресам и телефонам:

Газ

АО «Рязаньгоргаз" - абонентская группа 93-73-29 (ул. Семашко, д. 18)

                             - при запахе газа -04 или 93-73-10

Горячая вода, отопление

МУП "РМПТС" - абонентский отдел 38-90-80 (ул. Костычева, д. 15а)

                                                     8-930-880-55-24                                 

Холодная вода

МП "Водоканал города Рязани" - абонентский отдел 41-01-16 (Касимовское шоссе, д. 9)

- отдел по работе с населением- 20-20-04

Электроэнергия

ООО "РГМЭК" - абонентский отдел 40-20-40 (ул. Радищева, д. 61)

                       27-49-12, 27-40-42,  8-800-250-50-78

Сбор, вывоз и размещение ТКО

Региональный оператор ООО «Эко-Пронск» - 70-19-50; 99-19-21; 99-19-31 (Рязанская область, Пронский район, р.п. Пронск, ул. Новая, д. 22).

 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 №258 внесены изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с новыми правилами вводятся нормативы потребления коммунальных услуг в жилом помещении и нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Нормативы на общедомовые нужды будут установлены на 1 кв. м мест общего пользования. В норматив потребления воды на общедомовые нужды будет входить, например, технологическая промывка системы водоснабжения, слив воды при ремонтах, уборка подъездов и т.п. В новых квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг плата за каждую коммунальную услугу будет указана двумя строками.

С 01.09.2012 вступило в силу Постановление правительства от 06.05.2011 №354  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В постановлении приведены формулы расчета платы за коммунальные услуги в жилом помещении и на общедомовые нужды при наличии (отсутствии) коллективных и индивидуальных приборов учета.

Постановлением предусмотрено, если долг собственника помещения (по одной услуге) превысит сумму трех месячных платежей, рассчитанных исходя из норматива потребления, исполнитель услуги (управляющая компания, ресурсоснабжающая организация) могут сначала ограничить, а потом приостановить оказание услуги (электроэнергия, холодная и горячая вода, канализация).

С 01.07.2014 в соответствии с постановлением Правительства РФ от 22.07.2013 №614 «О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)» предполагается установить социальную норму потребления электрической энергии, которая будет устанавливаться для каждого субъекта РФ (в Рязанской области - главное управление «Региональная энергетическая комиссия» Рязанской области).

Управляющая организация не закупает коммунальные ресурсы у ресурсоснабжающих организаций. Коммунальные ресурсы предоставляются напрямую населению. Расчеты за потребленные ресурсы производятся через МП  "КВЦ" по прямым договорам, заключенным между абонентом и   ресурсоснабжающими организациями.

С 1 января 2017 года применяются положения о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату:

- холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, а также

Эти положения закреплены в пункте 2 части 1, пункте 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ.

Для реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения Правительство РФ утвердило постановление от 26 декабря 2016 г. № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 1498).

Этим постановлением внесены изменения в:

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491);

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354);

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124 (далее – Правила № 124);

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 306 (далее – Правила № 306).


Потребители должны оплачивать коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в рамках платы за содержание жилого помещения. Это установлено пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ.

Первоначально при включении расходов на оплату этих коммунальных ресурсов в плату за содержание жилого помещения их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на ОДН, установленный субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года. Для первого включения принимать решение на общем собрании собственников помещений не требуется. Это закреплено в части 10 статьи 12 Закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

После первого включения размер расходов на оплату коммунальных ресурсов определятся исходя из нормативов их потребления. Это определено абзацем 4 пункта 29 Правил № 491.

Нормативы потребления должны утвердить уполномоченные органы субъекта РФ в порядке, который предусматривают региональные нормативные акты. Это установлено пунктом 3 Правил № 306.

С 01.06.2017г. действуют нормативы на коммунальные услуги при содержании общего имущества, установленные постановлениями ГУ  «РЭК Рязанской Области»:

     - № 43 от 29 мая 2017г. – номативы потребления ХВС и ГВС;

     - № 44 от 31 мая 2017г. -  норматив потребления электроэнергии.

Последние новости

02.07.2020г. О преимуществах новых «умных» счетчиков читать новость
30.06.2020г. Коронавирус: Опасное ускорение читать новость
29.06.2020г. В России с 1 июля вырастут тарифы ЖКХ читать новость
29.06.2020г. Ремонт откладывается читать новость
26.06.2020г. В помощь родителям читать новость
25.06.2020г. О пожизненных последствиях COVID-19 читать новость