Группа компаний Рязанский городской оператор

390035, г. Рязань, ул. Островского, д. 21, корп. 1
Тел.: (4912) 92-80-33

22.09.2021г. Личная кладовка и… общественное пространство в МКД

Почему лучше не делать личную кладовку в подъезде многоквартирного дома?

Москвичи и жители других городов страны нередко решают дефицит пространства в квартире за счет подъезда. Устраивают, например, там кладовки и боксы для хранения вещей, отгораживаясь от соседей решеткой или стеной со стальной дверью. Из-за этого порой разгораются настоящие соседские войны. Может ли из них кто-то выйти победителем, попытался понять корреспондент «РГ».

Столкнуться с подобной проблемой мне пришлось и самому – год назад переехал в новостройку, где на одном этаже в подъезде располагается с десяток квартир с входами из длинного узкого коридора. Новоселы, занявшие квартиры в концах коридора, быстро заговорили в общедомовом чате о том, что неплохо бы отгородиться от остальных решеткой, а то и глухой дверью. «Я бы там хранил велосипед и детскую коляску, а то оставишь в общем коридоре, а потом ищи-свищи, куда все делось. А квартира у меня и так маленькая», – писал один из моих соседей. Другие начали составлять смету - выяснилось, что заполучить в личное распоряжение несколько драгоценных квадратных метров можно всего за 20-40 тысяч рублей.

Споры поутихли, когда в разговор вмешался представитель управляющей компании - он объяснил, что внутри своей квартиры жильцы могут сделать кладовку, где хотят, а подъезд относится к общедомовому имуществу и принадлежит всем жильцам. Что-то делать с таким имуществом можно только по решению общедомового собрания. Кроме того, нужно учитывать противопожарные нормы - а они запрещают складировать что-то на путях эвакуации, которыми и служат межквартирные коридоры в подъездах.

В Мосжилинспекции «РГ» рассказали, что дела обстоят именно так. Ведомство регулярно получает жалобы москвичей, которые сетуют на отгородившихся соседей. Один из свежих случаев произошел в доме на Коровинском шоссе - там хозяйка одной из квартир в конце коридора выстроила стену и врезала в нее дверь. «При этом москвичка не смогла предоставить решение общего собрания по вопросу отчуждения или передачи в ее личное пользование части общедомового имущества, за согласованием данных работ она также не обращалась», – объяснили в ведомстве. В итоге женщину оштрафовали, а незаконную перегородку в подъезде ей пришлось снести.

Кстати, если с незаконной перепланировкой внутри квартиры можно долго скрываться от наказания: не пускать инспекторов, не выполнять решения суда и так далее, то с захватом общедомового имущества так не выйдет (Прим. – выделено Ред. сайта).

Ответственность за его содержание несут управляющие компании, так что они и сами могут демонтировать незаконную преграду. А если дойдет до жалобы в Мосжилинспекцию, то она обяжет это сделать и тех, кто устроил себе личную кладовую. Если реакции не последует – обязанность переложат на УК. Коммунальщикам штрафы ни к чему, так что они предписания выполняют быстро. Правда, потом управдом через суд может взыскать понесенные расходы с того, кто и устроил себе личную кладовку.

«РГ», Александр Мелешенко

Последние новости

26.10.2021г. Набережные Челны: взрывом разрушено 6 квартир читать новость
25.10.2021г. На сколько подорожали ЖКУ в 2021-м? читать новость
21.10.2021г. Прекращена подача теплоносителя на 4 МКД мкр. Дашково-Песочня читать новость
18.10.2021г. Начали действовать новые правила подключения домов к газу читать новость
18.10.2021г. Анонс очередного номера журнала «Вокруг ЖэКа» читать новость
14.10.2021г. Мобильное приложение "Абонент+" - оплата ЖКХ, передача показаний, просмотр истории читать новость