Группа компаний Рязанский городской оператор

390035, г. Рязань, ул. Островского, д. 21, корп. 1
Тел.: (4912) 92-80-33

15.08.2017г. Капремонт и... блат

Приносим извинения за некоторое теоретизирование. Но без него никак не обойтись. Как ни стараются федеральные и местные чиновники отсечь управляющие компании (УК) от вопросов подготовки домов к капремонту, ничего не получается.


Союзы УК и советов МКД нерушимы

Это и понятно. Можно ли решить вопросы капремонта для 7 246 МКД (многоквартирных домов) области без участия тех, кто знает свои дома под управлением, как свои 5 пальцев? Конечно, не получится. Документацию, кое-какие уточнения приходится делать для клерков фондов капремонта и региональных профильных министерств субъектов федерации. Как видим, сегодня максимально отдалить управдомов от многоквартирных домов не получится, потому что интересы УК и жильцов совпадают, оба субъекта взаимодействия с регоператорами по капремонту кровно заинтересованы в качественном проведении работ. Более того, по данным Москвы, из-за частых случаев неверно спланированной очередности ремонта конструктивных элементов зданий возникают конфликты между собственниками, которые жалуются на эти краткосрочные планы наверх, и муниципалами. Поэтому Москва предложила субъектам федерации провести корректировку краткосрочных и долгосрочных планов ремонта.

 

Капремонт и собственники

Бывая на многих объектах, где уже состоялся ремонт фасадов или кровель, не можешь подчас не удивляться небрежности и, извините, глупости тех, кто провел работы. После таких ремонтов меняется наклон дороги к подъездам в сторону входов в дом – дождевая вода грозит войти в тамбуры (ул. Гагарина, д. 85), двери заедает при открывании их наружу и зимой могут появиться проблемы с выходом на улицу, особенно у пожилых людей. Хоть и обиты железом козырьки входных групп, но на них отсутствуют водоотводы, так что небесная влага льется на отремонтированную отмостку и на стены дома. Как долго при таких условиях продержится капремонт? Как раз 5 лет, а там...

Но, к счастью, есть замечательные люди, которые не мирятся с разгильдяйством и головотяпством и готовы отстаивать интересы собственников МКД на самом высоком уровне. Наталия Николаева, проживающая в этом доме, собственник недвижимости, положила много сил, чтобы добиться в доме и на его территории таких работ: переделали отмостку, подняли трубы теплотрассы, что сэкономит энергоресурсы, а сейчас вовсю идет ремонт внутридворовой дороги. Есть надежда, что подрядчик изменит наклон дорожек таким образом, чтобы он шел от порогов, а не к порогам входных групп.

Чердак дома № 75 на ул. Гагарина. В нём до сих пор «хранится» строительный мусор. Теперь согласно гарантийному письму Фонда капремонта подрядчик обязуется привести в порядок подвальное помещение до 26 августа.

     

Продолжение следует

Последние новости

13.11.2019г. Храните три года! читать новость
13.11.2019г. Минприроды назвало 16 проблемных регионов по вывозу ТКО читать новость
13.11.2019г. ВНИМАНИЕ! Будет прекращена подача горячей воды на 9 МКД мкр.Дашково-Песочня читать новость
12.11.2019г. Анонс ноябрьского номера журнала «Вокруг ЖэКа» читать новость
12.11.2019г. ВНИМАНИЕ! Прекращена подача холодной воды на 5 МКД мкр.Дашково-Песочня читать новость
11.11.2019г. ТКО: Власти решили поменять правила читать новость