Группа компаний Рязанский городской оператор

390035, г. Рязань, ул. Островского, д. 21, корп. 1
Тел.: (4912) 92-80-33

08.09.2017г. Инновационный капремонт в Белгородской области

Предлагаем вашему вниманию публикацию в «СГ» Алексея Щеглова «Без перетопов».

В Белгородской области активно внедряются индивидуальные тепловые пункты.

В Белгородской области программа капитального ремонта реализуется с 2014 года. Ее параметры определены постановлением областного правительства №345-пп от 19 августа 2013 года. Этим документом утверждена адресная программа проведения капремонта, согласно которой до 2045 года в регионе предстоит отремонтировать 5251 многоквартирный дом (МКД). За три года на территории капитальный ремонт удалось сделать в 464 МКД. Выполнен большой объем работ, в том числе проведены мероприятия по повышению энергоэффективности. Затраты на капитальный ремонт за период с 2014 года составили около 3,76 млрд рублей.

Помимо обязательных работ, установленных ч.1 ст.166 ЖК РФ, в рамках капремонта проводятся и другие виды работ: установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электричества и газа. Также оборудуются пандусы для перемещения инвалидных колясок.

В области постоянно ведется мониторинг технического состояния МКД. Ежегодно составляются дефектные ведомости на все дома, включенные в текущий плановый период проведения капремонта, и определяется необходимость проведения в этих домах энергоэффективных мероприятий. Начиная с 2017 года, перед проведением капремонта на каждый МКД составляется эксплуатационный паспорт, который содержит обоснование всех мероприятий по капремонту, в том числе и мероприятий по повышению энергоэффективности.

При капитальном ремонте проводится модернизация инженерных систем дома. Особенно хорошо себя зарекомендовали автоматические индивидуальные тепловые пункты (АИТП), которые в зависимости от температуры наружного воздуха регулируют температуру теплоносителя. Благодаря этому удается избегать так называемых «перетопов» и перегрева горячей воды. После установки такого АИТП потребление теплоэнергии в доме снижается на 20 – 25%. Интересный результат дало сравнение двух одинаковых белгородских пятиэтажек на улице Апанасенко. Тот дом, где нет теплопункта и счетчика, в прошлом году по рас четной тепловой нагрузке потребил 444 гигакалории, а тот, в котором они есть, – 325 гигакалорий по факту. Благодаря этому экономия во втором доме составила 202 тыс.рублей. А в девятиэтажке на улице Щорса удалось сэкономить еще больше – 623 тыс.рублей. Ведь чем больше дом, тем больше и экономия.

В этом году в программе капремонта на Белгородчине участвует 166 МКД, в 93 из которых будут оборудованы теплопункты, более чем в ста домах установят счетчики. Но следует отметить, что ставить такое оборудование в домах на четыре-восемь квартир, построенных в 1960-1973 годы, нет ни технической возможности, ни экономического смысла. Ведь средняя стоимость индивидуального теплового пункта начинается от 400 тыс. рублей, а объемы потребления в малоквартирных домах относительно низкие, поэтому жильцам выгоднее платить по нормативу.

К теме:

Алгоритм экономии. Из опыта капремонта в Калининградской области

Последние новости

24.05.2019г. Стартует заключительный этап II Всероссийского кибертурнира по игре «ЖЭКА» читать новость
24.05.2019г. Как снизить плату за отопление на треть? читать новость
23.05.2019г. Долги не сгорают читать новость
21.05.2019г. Государственное субсидирование энергоэффективного капремонта читать новость
20.05.2019г. ВНИМАНИЕ! Важная информация для граждан предпенсионного возраста читать новость
17.05.2019г. С помощью каких законов россияне смогут сэкономить на ЖКХ? читать новость