Группа компаний Рязанский городской оператор

390035, г. Рязань, ул. Островского, д. 21, корп. 1
Тел.: (4912) 92-80-33

08.09.2017г. Инновационный капремонт в Белгородской области

Предлагаем вашему вниманию публикацию в «СГ» Алексея Щеглова «Без перетопов».

В Белгородской области активно внедряются индивидуальные тепловые пункты.

В Белгородской области программа капитального ремонта реализуется с 2014 года. Ее параметры определены постановлением областного правительства №345-пп от 19 августа 2013 года. Этим документом утверждена адресная программа проведения капремонта, согласно которой до 2045 года в регионе предстоит отремонтировать 5251 многоквартирный дом (МКД). За три года на территории капитальный ремонт удалось сделать в 464 МКД. Выполнен большой объем работ, в том числе проведены мероприятия по повышению энергоэффективности. Затраты на капитальный ремонт за период с 2014 года составили около 3,76 млрд рублей.

Помимо обязательных работ, установленных ч.1 ст.166 ЖК РФ, в рамках капремонта проводятся и другие виды работ: установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электричества и газа. Также оборудуются пандусы для перемещения инвалидных колясок.

В области постоянно ведется мониторинг технического состояния МКД. Ежегодно составляются дефектные ведомости на все дома, включенные в текущий плановый период проведения капремонта, и определяется необходимость проведения в этих домах энергоэффективных мероприятий. Начиная с 2017 года, перед проведением капремонта на каждый МКД составляется эксплуатационный паспорт, который содержит обоснование всех мероприятий по капремонту, в том числе и мероприятий по повышению энергоэффективности.

При капитальном ремонте проводится модернизация инженерных систем дома. Особенно хорошо себя зарекомендовали автоматические индивидуальные тепловые пункты (АИТП), которые в зависимости от температуры наружного воздуха регулируют температуру теплоносителя. Благодаря этому удается избегать так называемых «перетопов» и перегрева горячей воды. После установки такого АИТП потребление теплоэнергии в доме снижается на 20 – 25%. Интересный результат дало сравнение двух одинаковых белгородских пятиэтажек на улице Апанасенко. Тот дом, где нет теплопункта и счетчика, в прошлом году по рас четной тепловой нагрузке потребил 444 гигакалории, а тот, в котором они есть, – 325 гигакалорий по факту. Благодаря этому экономия во втором доме составила 202 тыс.рублей. А в девятиэтажке на улице Щорса удалось сэкономить еще больше – 623 тыс.рублей. Ведь чем больше дом, тем больше и экономия.

В этом году в программе капремонта на Белгородчине участвует 166 МКД, в 93 из которых будут оборудованы теплопункты, более чем в ста домах установят счетчики. Но следует отметить, что ставить такое оборудование в домах на четыре-восемь квартир, построенных в 1960-1973 годы, нет ни технической возможности, ни экономического смысла. Ведь средняя стоимость индивидуального теплового пункта начинается от 400 тыс. рублей, а объемы потребления в малоквартирных домах относительно низкие, поэтому жильцам выгоднее платить по нормативу.

К теме:

Алгоритм экономии. Из опыта капремонта в Калининградской области

Последние новости

19.03.2019г. Рязань вошла в пилотный проект читать новость
Добрые вести из Касимова читать новость
15.03.2019г. Будьте осторожны! читать новость
15.03.2019г. Поздравление главы Минстроя России читать новость
15.03.2019г. Поздравление генерального директора Группы Компаний «РГО» с Днем коммунальных работников России читать новость
14.03.2019г. ТКО: Поручение генерального прокурора читать новость