Группа компаний Рязанский городской оператор

390035, г. Рязань, ул. Островского, д. 21, корп. 1
Тел.: (4912) 92-80-33

07.05.2019г. Домовые проблемы

Участники всероссийского форума обсудили вопросы управления жилищным фондом

Состоявшийся в столице XIII Ежегодный всероссийский форум «Система управления жилищным фондом России» собрал более 400 участников – руководителей предприятий ЖКХ, отраслевых экспертов и представителей компаний, предлагающих свои решений отраслевому бизнесу. Круг обсуждавшихся тем был весьма широк: от благоустройства дворов до цифровизации и повышения энергоэффективности домов. 

Не медлить с экономией 

Острой темой для отрасли остается и повышение энергоэффективности. Как отметил специалист по энергосбержению департамента ЖКХ Минстроя России Александр Фадеев, запуск системы господдержки мероприятий по энергоэффективному ремонту в МКД уже приносит первые плоды. С этого года объем финансирования увеличен и может покрывать до 80% затрат. При этом правила получения господдержки существенно упрощены, что, как надеется специалист, расширит круг участников. По словам Фадеева, установка приборов энергоучета в доме полезна, но само по себе это мероприятие не относится к перечню энергосберегающих. Акцент при проведении работ в рамках капремонта следует делать на установке различных внутридомовых узлов регулирования, которые снижают объемы поступления ресурсов в дом. Стимулировать этот процесс призваны недавние изменения в законодательстве, упрощающие правила установки узлов учета в домах и правила учета энергоносителей для объектов с малым потреблением энергии, типа МКД. «Если есть тепловой проект для МКД, то отныне он даже не подлежит согласованию с теплоснабжающей организацией», – сказал Александр Фадеев. Он также напомнил об упрощении для участников программы процедуры подтверждения снижения потребления энергии. Калькулятор снижения размещен в открытом доступе на профильных сайтах, и сделанные с его помощью перспективные расчеты экономии энергии по дому принимаются при оформлении субсидии. Вместе с тем, участники форума констатировали, что, несмотря на принимаемые на федеральном и региональном уровне решения, энергоэффективность в ЖКХ растет медленно. Даже практика использования в подъездах МКД энергоэффективных ламп все еще не стала нормой. 

Трудности обращения 

Одной из «горячих точек» в жилищно-коммунальном хозяйстве остается тема реформирования системы обращения с ТКО. Выступивший на форуме депутат Госдумы, член комитета по ЖКХ Илья Осипов считает, что принятое год назад решение о переводе платы за сбор коммунальных отходов из жилищной услуги в коммунальную было правильным. Однако на практике обнаружилось немало проблем. Так, например, контейнерные площадки по-прежнему выпадают из системы оборота ТКО. Забота о содержании площадок в порядке возложена на собственников, но не все они готовы к этому. Например, в Ярославской области контейнерные площадки стали переносить во внутридомовые территории, которые совершенно для этого не приспособлены. В результате большие объемы мусора скапливаются в непосредственной близости от МКД, что дискомфортно для жителей. «Эти моменты однозначно надо пересматривать и принять нормы, по которым регоператор по обращению с ТКО должен отвечать за весь цикл аккумуляции и обращения мусора, – считает депутат. – Надо, чтобы оператор через тариф получал плату за содержание площадок и имел возможность самостоятельно решать, кому он передает функцию по их обслуживанию. И когда в этом моменте будет установлена практика «одного окна», тогда и будет наведен порядок. Мы будем добиваться такого решения». Требуют пересмотра и уточнения и некоторые другие моменты, связанные с реализацией реформы обращения ТКО. 

Требуются кадры 

Тема подготовки кадров для отрасли была затронута в докладе заместителя руководителя рабочей группы СПК ЖКХ по формированию и развитию квалификаций в ЖКХ, замгендиректора АНО «Центр развития профессиональных квалификаций в сфере ЖКХ» Ларисы Лапиной. По ее мнению, одна из проблем заключается в том, что работодатели сами зачастую не знают, какие специалисты им нужны, а система образования не всегда готова предложить бизнесу квалифицированных специалистов. С другой стороны, анализ бизнес-процессов, которые протекают на уровне МКД, показывает, что для эффективного управления и обслуживания дома необходимы специалисты 14 квалификаций! Профессиональные стандарты по ним уже созданы, работают и центры оценки квалификаций, выдающие соответствующие свидетельства специалистам. Эти изменения были зафиксированы в Трудовом кодексе и законе об образовании недавно принятым законом ФЗ-122. Эксперт, в частности, напомнила, что применение профстандартов выступает теперь обязательным требованием для госорганизаций и бизнеса, а весь алгоритм перехода на них расписан в постановлении правительства РФ №584. При этом бизнесу следует обратить внимание, что должностные требования к работникам должны отвечать профстандартам. Список их постоянно обновляется, и в скором времени на сайте АНО будет размещен стандарт требований к специалистам по эксплуатации гражданских зданий и некоторые другие. 

*** 

В Москве в рамках пилотного проекта узлы регулирования потребления энергии установлены и монтируются в первой тысяче домов. 

Средняя экономия на отоплении для жителей после проведения таких работ составляет в среднем 20%. 

«СГ», Алексей Щеглов 

Последние новости

24.05.2019г. Стартует заключительный этап II Всероссийского кибертурнира по игре «ЖЭКА» читать новость
24.05.2019г. Как снизить плату за отопление на треть? читать новость
23.05.2019г. Долги не сгорают читать новость
21.05.2019г. Государственное субсидирование энергоэффективного капремонта читать новость
20.05.2019г. ВНИМАНИЕ! Важная информация для граждан предпенсионного возраста читать новость
17.05.2019г. С помощью каких законов россияне смогут сэкономить на ЖКХ? читать новость