14.06.2016г. В одной альпинистской связке
Капитальный ремонт шагает по стране.
Капремонт МКД можно сравнить с генеральным сражением за то, чтобы старые дома стали «умными». А что это значит? Энергосберегающими, энергоэффективными, что в итоге помогло жильцам экономить на ЖКУ до 30-40% ежемесячно, особенно в отопительный сезон! Это же замечательная цель, не правда ли? Срок выполнения федеральной программы по ремонту старого жилфонда равен 30-ти годам.
Однако граждане не хотят столь долго стоять в очереди. И вовсе не потому, что у людей плохие характеры, а потому, что очередность, выведенная компьютером согласно программе, не всегда соответствует действительному техническому состоянию МКД. В связи с этим собственники домов, обслуживаемых УК ООО «Бытремсервис», ООО «РГО» решили провести экспертизы зданий, чтобы знать точно, каково фактическое состояние коммуникаций. Сегодня управляющие компании – заинтересованная сторона в вопросе, связанном с капитальным ремонтом. Для организаций очень важно, чтобы работы были проведены качественно, с соблюдением технологий, использованием современных и качественных материалов. И это понятно. Хочется, чтобы усилия подрядных организаций не были бы напрасными, чтобы взносы рязанцев не ушли в черную дыру, то бишь на оплату плохого капремонта, и чтобы не пришлось после 5 лет (сегодня Правительством РФ определен минимальный гарантийный срок), например, плотникам УК вновь латать как бы капитально отремонтированную крышу. Вот потому-то это желание жильцов узнать «всю правду о своих домах» управляющие компании: ООО «Бытремсервис», ООО «Рязанский Городской Оператор» – поддержали безоговорочно.
Надо отметить, что Группа Компаний «РГО» четко выстраивает свою деятельность и взаимодействие с собственниками МКД, хорошо знает, какие проблемы ЖКХ волнуют жильцов. Рассказывает директор ООО «Бытремсервис» И.А. Гаврилин: «Наш трудовой коллектив выступил с предложением к ООО «РГМЭК» создать экспертную рабочую группу, куда бы вошли их и наши инженеры-энергетики, чтобы обследовать электрооборудование, коммуникации в домах».
Своевременность инициативы УК и ООО «РГМЭК» достойна внимания и всяческой поддержки властей города, даже области и вот почему. Если проанализировать оперативную информацию, ежедневно размещаемую, например, на сайте ООО «Бытремсервис», то можно найти немало адресов, где проводятся работы по восстановлению освещения в квартирах. Подчас прекращается подача электроэнергии во всех помещениях дома.
Частые аварии электрооборудования в МКД свидетельствуют, что старая проводка в домах при строительстве лет эдак 40-50 назад не была рассчитана на сегодняшнее потребление, когда квартиры буквально «набиты» бытовой техникой: стиральными машинами, микроволновками, телефонами с базами, мощными музыкальными центрами и проч. Перегорает проводка, происходит ее замыкание. А это может привести к возгоранию в помещениях, пожару...
Мы рассказали о двух инициативах собственников и управляющих компаний ООО «Бытремсервис», ООО «Рязанский Городской Оператор».
Взаимодействие управляющих организаций и собственников МКД у нас вызвало ассоциацию с альпинисткой связкой. Сегодня ситуация в сфере ЖКХ напоминает движение покорителей гор к вершинам. Достичь их, не потеряв ни одного человека в связке, – благородная цель. А что поможет? Конечно, деловое, честное сотрудничество обеих участников восхождения при, без сомнения, полном взаимопонимании.
